הזדמנות נדל"ן-ירושלים-רח' מדבר סיני

מספר מכרז: למנויים בלבד

סוג הנכס: הזדמנות נדל"ן | מספר חדרים:- | שטח: - | קומה: -

פורסם ב: 23/01/25

כתובת הנכס: ירושלים, רח' מדבר סיני

הנכס אשר פרטיו בכותרת הזמנה זו יימכר במצבו כמות שהוא(AS-IS) באחריות הבלעדית של המציע לבדוק את הנכס - את מצבו הפיסי, מידותיו, המתקנים והאביזרים שבו, המבנה, דרכי הגישה והסביבה, את מצבו המשפטי ו/או התננוני, את ייעודו, את זכויות בנייה הקיימות ו/או העתידיות, את השימושים הנוגעים ו/או הקשורים לו ו/או לסביבתו, את התוכניות ו/או האישורים ו/או ההיתרים ו/או חרישיונות, הקיימים ו/או החסרים הנוגעים ו/או קשורים לו, וכל כיוצ״ב.

כל מידע אשר יימסר ע״י כונס הנכסים ו/או כל מי מטעמו ו/או מי מבעלי הזכויות ו/או מי מטעמם למציע ו/או לכל מי מטעמו, בעל-פה ו/או בכתב(בכל דרך ובכלל כך בדוא״ל ו/או SMS ו/או WHATSAPP)

אחר, לא ייחשב מצג באשר לנכס ו/או לבדיקות Vנ״ל(אשר כולן באחריות המציע), ולא יחיה בכך כרי להטיל על מי ממוסרי המידע, אחריות כלפי מי ממקבלי המידע ו/או כל צד שלישי שהוא.

הכונס יציג את הנכס פעמיים בלבד. ביום 27.1.2025 החל מהשעה 17:00 בערב וער לשעה 18:00 בערב וביום 2.2.2025 החל מהשעה 12:00 בצהריים ועד לשעה 13:00 בצהריים. הכונס לא יהיה חייב להציג את הנכס במועד נוסף.

לא תתקבלנה הצעות בסכום הגמור מ-8,500,000 ₪.

הצעה לרכישת הנכס תהיה בלתי חוזרת, ויש להגישה בדרך ובצירוף כל התיעוד הנדרש (כפי שיפורם בהמשך), במשרדי כונס הנכסים(בכתובות הרשומות מטה), עד לא יאוחר מיום 23.2.2025 בשעה 13:00. לכונס הנכסים סמכות שלא לראות בהצעה אשר תתקבל במשרריו לאחר מועד זה, הצעה על פי פנייה זו, והוא יהיה רשאי שלא להביאה במניין הצעות הרכישה.

אל ההצעה יש לצרף:(1) - צילום תעודת/ות זהות של המציע/ים.(2) - ערבות בנקאית אוטונומית לתקופה של 60 ימים או שיק בנקאי עשוי ל-עו״ד ארז ציצ׳קס, בסכום של 5% מסכום ההצעה.(3) - טיוטת הסכם מכר חתומה בחתימה מלאה של המציע/ים,

בעט בצבע כחול(בתחתית כל עמוד של טיוטת הסכם המכר). טיוטת הסכם מכר תישלח ברואי׳ל, על פי פניית מציע אשר ביקר בעצמו או באמצעות מי מטעמו בנכס.

אימות חתימת המציע/ים על טיוטת הסכם המכר תאושר ע״י עו״ד(בתחתית העמוד האחרון של הסכם המכר). לכונס הנכסים סמכות שלא לראות בהצעה אשר תתקבל במשרריו, הצעה על פי פנייה זו, ולא להביאה במניין הצעות הרכישה, אם לא יצורפו אליה כל 3 הפריטים הנ״ל(צילום של תעודות הזהות ו/או הערבות ו/או הסכם המכר חתום ומאושר כאמור). לכונס הנכסים סמכות לחלם ערבות בנקאית או המחאה בנקאית אשר צורפה להצעה, אם יחזור בו מציע מהצעתו לאחר הגשתה, מכל סיבה שהיא, וזאת מבלי לגרוע מכל סער אחר. ערבות בנקאית או המחאה בנקאית של מציע אשר לא הוכרז כקונה, תוחזר לאותו מציע לאחר הכרזה על קונה(אחר). ערבות בנקאית או המחאה בנקאית של מציע אשר הוכרז כקונה, תשמש מקרמה ע״ח התשלום הראשון של תמורת הרכישה.

כונס הנכסים רשאי על פי שיקול דעתו: שלא לקבל אף הצעה(אפילו כזו אשר עומדת בכל הדרישות) והוא רשאי לנקום בכל הליך אחר / נוסף לשם מכירת הנכס; כונס הנכסים רשאי על פי שיקול רעתו, להחליט לזמן, לאחר סיום מועד הגשת הצעות הרכישה, את כל המציעים או רק מי מחם, להתמחרות, בסופה יכריז על אחד המציעים, זח אשר הציע את ההצעה הטובה ביותר, כקונה.

על הליך המכירה על פי הזמנה זו לא יחולו דיני המכרזים, והיא כפופה לכל הוראה אשר תינתן על ידי בית המשפט לענייני משפחה בירושלים.

כונס הנכסים ו/או בעלי הזכויות בנכס, לא ישלמו דמי תיווך בגין העיסקה אשר תתבצע בשל פרסום הזמנה זו. מטעמים שבנוחות נכתבת הזמנה זו בלשון זכר. כל שנכתב בהזמנה זו בלשון זכר ייחשב כזה אשר נכתב גם בלשון נקבה, וכל שנכתב בלשון יחיד ייחשב כזה אשר נכתב גם בלשון רבים.

עד׳ד ארז צ׳צ׳קט, כונס נכסים(ע״פ צו של בית המשפט לענייני משפחה)

מרח׳ קרן היסוד 25, ירושלים, 9478814 טל': 02-6223626; פקס': 6223586-02 דוא״ל: [email protected]

* מידע נוסף זמין למנויים