רכישה של דירה היא אולי ההחלטה החשובה, וההוצאה הכלכלית הגדולה שתעשו בחייכם, ולכן חשוב לעשות את זה נכון. רכישת דירה בהליך של כינוס נכסים נדרשת הכנה מקדימה והתכוננות לתהליך מורכב. במאמר זה נעזור לכם להתכונן לרכישת דירה בכנות ובמודעות לפעולות ולהחלטות החשובות שיש לקחת בחשבון
10 טיפים לרכישת דירה מכונס נכסים שאתם חייבים לדעת!
לעזרה חפשו ביטוי
-
איך קונים דירה מכונס נכסים ב-5 שלבים פשוטים
חולמים על רכישת דירה אבל המחירים בשוק פשוט מוגזמים מידי? אפשר אחרת! דירות מכינוס נכסים נמכרות בעד כ-30% מתחת למחירי השוק, כנסו עכשיו ולמדו איך עושים זאת!
-
עמדת ראשי הערים בסוגית תמא 38 – בעד או נגד ?
תוכנית תמ"א 38 היא תוכנית לחיזוק מבנים, שמטרתה להגן עליהם מפני רעידת אדמה אפשרית ולהבטיח את עמידותם. התוכנית מיועדת למבנים שנבנו לפני 1980, ובמסגרתה זוכים המתגוררים במבנה לשיפוצים מפליגים בנכסיהם, זאת על מנת להמריץ אותם להצטרף אל התוכנית המוצעת. למרות התמריצים (דוגמת הגדלת הנכס, שיפוץ המעלית והשטחים הציבוריים), המאמצים והשיווק של משרד הבינוי והשיכון, מעידה המציאות בשטח כי ההיענות מועטה למדי, בין השאר בשל ביקורת המועברת על ידי התוכנית מצד הרשויות המקומיות.
-
כיצד מצטרפים ל"שופינג" הנדל"ן בארה"ב (ומה כדאי לבדוק)?
השקעות נדל"ן בארה"ב בפרט וכן השקעות נדל"ן בחו"ל בכלל אינם חדשים עבור המשקיע הישראלי. כבר מאז התפוצצות בועת הנדל"ן האמריקאית ונזקי משבר ה"סאב פריים", סומן שוק הנדל"ן האמריקאי כאופציה מועדפת עבור המשקיע הישראלי. התפוצצות בועת הנדל"ן אמריקאית ומאות אלפי הדירות שעוקלו על ידי הבנקים הפכו את ההשקעה שם לאטרקטיבית במיוחד, במיוחד לאור עליית מחירי הנדל"ן בישראל. מחיריהן של דירות בלוס אנג'לס, לאס וגאס או מיאמי, הפכו לאטרקטיביים ומפתים מתמיד הן מבחינת התשואה מהשכרת הנכס והן מבחינת הציפייה לעליית ערך הנכס בשנים הבאות. נכסים איכותיים בערים אמריקאיות גדולות נמכרים במחירים של עשרות אלפי דולרים עם אופציה לקבלת תשואה שנתית דו ספרתית.
-
הארנונה יקרה לכם? קבלו טיפים לחיסכון!
לא מעט אנשים בישראל משלמים ארנונה גבוהה מדי. השקעה קצרה בבדיקת התשלום עשויה לחסוך לכם כסף רב לא מעט אנשים בישראל משלמים ארנונה גבוהה מדי.
השקעה קצרה בבדיקת התשלום עשויה לחסוך לכם כסף רב מיסי הארנונה מהווים חלק לא מבוטל מסהכההוצאות הקבועות של משפחות ושל עסקים.
-
ועכשיו החדשות : מערכת עסקאות נדלן באינטרנט!
בהמשך להוראה מפורשת של בג"צ, חובבי שוק הנדל"ן והעוסקים בתחום הנדל"ן הישראלי – חלומכם התגשם !
לפני שבועות ספורים , רשות המיסים השיקה מערכת ממוחשבת שייעודה לספק מידע עדכני על מכירות ורכישות נכסים שונים בארץ. המערכת נגישה לכולם ופועלת דרך האתר של רשות המיסים, המטרה העיקרית היא לייצר שקיפות מלאה, בכל רגע נתון , בעסקי הנדל"ן בארץ.
-
הזדמנויות נדל"ן בחו"ל – כל המידע
ישראלים רבים עדיין חולמים על רכישת נכס נדל"ן בחו"ל, נכס זה אמור אולי לפצות על מחירי הדירות הגבוהים בישראל, ובנוסף יאפשר השקעה איכותית לאורך זמן בארצות כגון מזרח אירופה בעיקר ברומניה, בולגריה והונגריה, וכן אפשרויות גם בגרמניה ואנגליה.
-
חושבים לקחת משכנתא? אל תשכחו את הסיכונים
בימים אלו , ריבית הפריים הנמוכה היא הזדמנות מצויינת לקחת משכנתא , אבל מה יקרה כשהפריים יעלה ? על מה כדאי ומומלץ להתמקח עם הבנקים למשכנתאות ? איך ניערך לעתיד הכולל חוסר ודאות? הנה כמה מהתשובות לשאלות.
-
מחירי עסקאות כינוס נכסים (ינואר 2006)
מחירי עסקאות כינוס נכסים (ינואר 2006)
-
בחן את עצמך - האם למחזר את המשכנתא?
מאת: ליאור אילון
רמת הריבית הנמוכה במשק יוצרת חלון הזדמנויות לנוטלי המשכנתאות , ולאלו שמעוניינים לבדוק האם יש כדאיות למחזר את המשכנתא שכבר לקחו בעבר .
איך נקבל החלטה האם כדאי עכשיו לרוץ לבנק למחזר, אולי לא בפעם הראשונה, את המשכנתא שניטלה בעבר לרכישת הבית או הדירה?
-
הטיפים לרכישה מוצלחת ביריד דירות
העיתונים הכלכליים מדווחים בחודשים האחרונים על הסתערות על ירידי דירות שמפיקות חברות הבנייה הגדולות .
מטרת ירידי הדירות להציע למכירה זכויות על מאות יחידות דיור במחירים שנקבעו מראש ונמכרו ללקוחות הפוטנציאלים, לרוב, בהנחה משמעותית מהמחיר הרגיל. בעקבות מחירי הדירות הגבוהים, גם בפריפריה, אך במיוחד במרכז הארץ, היצע הדירות הגדול יחסית בירידים הללו, יחד עם המחירים הסבירים מושכים אליהם עניין וביקוש רב.
בחלק מהפרויקטים המארגנים הבינו, כי הביקוש הולך להיות גדול בהרבה מההיצע, כך שהקהל הרב נירשם להגרלה, שרק הזוכים בה ייהנו מהזכות לרכוש את הדירה במחיר המוצע.
מאמרים נוספים
נדל"ן
רכב
תודה על שליחת הבקשה, נחזור אליך בהקדם.
עדיין אין לכם חשבון?
הירשמו היום וקבלו ***X*** ימי שימוש באתר חינם וללא התחייבות!