רכישה של דירה היא אולי ההחלטה החשובה, וההוצאה הכלכלית הגדולה שתעשו בחייכם, ולכן חשוב לעשות את זה נכון. רכישת דירה בהליך של כינוס נכסים נדרשת הכנה מקדימה והתכוננות לתהליך מורכב. במאמר זה נעזור לכם להתכונן לרכישת דירה בכנות ובמודעות לפעולות ולהחלטות החשובות שיש לקחת בחשבון
10 טיפים לרכישת דירה מכונס נכסים שאתם חייבים לדעת!
לעזרה חפשו ביטוי
-
רכב מכונס נכסים - חתול בשק או הזדמנות קורצת?
אומרים שאסונו של אדם הוא, לפעמים, ההזדמנות של אדם אחר וניתן לראות זאת ביתר שאת ובגלוי במקרים של משברים כלכליים עמוקים, בהם אי היכולת לשרוד מבחינה כלכלית מביאה למכירת חיסול המלאי, למכירת פריטים אישיים ויקרי ערך. במקרים קיצוניים, יתכן מצב של פשיטת רגל וכינוס נכסים, שמשמעותם מסירת נכסים פיזיים כמו נדל"ן פרטי או רכב אישי לגורם משפטי, שמשמש כנציג בית המשפט, ומטרתו להביא למכירת הנכסים ולהחזר מסוים של החוב המצטבר לבעלי החוב. ישראלים רבים, ומסתבר כי לא רק הם, נוהרים אל ימי המכירות של כונסי הנכסים, המפורסמים בעיתונות הכתובה והמקוונת, ומחפשים מציאות אטרקטיביות במחירים זולים משמעותית מאלו הקיימים בשוק הפרטי, כולל רכבים משומשים.
-
הרפורמה במינהל מקרקעי ישראל - מזל טוב , נולדה לכם קרקע!
מינהל מקרקעי ישראל הוא הגוף המחזיק ב-93% מאדמות מדינת ישראל, והוא שמחכיר אותן לבעלי הנכסים. בעקבות הרפורמה ההולכת ומתגבשת במינהל מקרקעי ישראל צפויים רוב בעלי הבתים בישראל להפוך גם לבעליהן של הקרקעות. מה זה אומר, איך זה יקרה, האם נוכל לסחור בקרקע כרצוננו? על שאלות אלו ואחרות נענה במאמר הבא על הרפורמה במינהל מקרקעי ישראל.
-
רכישת דירה מקבלן – 3 דברים חשובים שיש לקחת בחשבון
ישנם מספר דברים שחשוב לקחת בחשבון כאשר שוקלים לקנות דירה מקבלן, על מנת לוודא שהתהליך יתבצע בצורה הכי יעילה ובטוחה שניתן. לכן, אספנו בשבילכם 3 דברים שרצוי להפנות אליהם את תשומת ליבכם לפני שחותמים!
-
מכרזים ממשלתיים כל האמת לגבי שוחד! היכנסו עכשיו!
האם יש שוחד במכרזים? מה אפשר לעשות? מכרזים ממשלתיים
-
משדרגים לנו את תנאי פוליסת ביטוח הרכב
המפקח על הביטוח יידע כי עד סוף שנת 2010 צפויים להתעדכן, לטובת ציבור הנהגים, תנאי פוליסות ביטוח הרכב הפרטי. התקנות החדשות יכללו שינויים רבים לדוגמא : שינוי אופן החישוב עבור דמי הביטול וגם הרחבת נושא אחריות חברות הביטוח עבור תיקוני רכבים ועוד.
-
יתרונות וחסרונות הליך מכירה בכינוס
יתרונות רכישת דירה בתהליך כינוס נכסים
1. מחיר אטרקטיבי - על פי מחקר שהתבצע בשלוחת אוניברסיטת דרבי, במכרזים אלו נהנים המתמודדים ממחירים הנמוכים בכ- 20% ממחיר השוק. הסיבה העיקרית לכך הוא שהנכס נמכר בהליך קצר יחסית שאינו ממצה עד תום את הפוטנציאל הקיים בשוק (עיתוי המכירה אינו אופטימלי בהכרח, שיווק הנכס אינו ממוצה עד תום וכו')
-
חובות קטנים – תיקון לחוק ההוצאה לפועל
רובנו נתקלים לא פעם בקושי בגביית חובות גדולים או קטנים. אלו שחייבים לכם חוב גדול של למעלה מ- 10,000 ₪ , הרי וההליך המשפטי וההוצאות הצפויות ככל הנראה יצדיקו את תהליך הגבייה. אך אלו שחייבים לכם חובות קטנים (מתחת 10,000 ₪ )- הוצאות הצפויות משכר טרחה של עורך הדין, עלות הזמן המושקע והמאמצים –לעיתים נדמה כי לא יעמדו בפרופורציה לחוב. החל מחודש אוגוסט קיים לכולנו פתרון יעיל וקל יותר לגביית החובות הקטנים – הליך מקוצר מול ההוצאה לפועל וללא צורך בשירותי עורך דין.
-
מדוע חשוב לשכור עורך דין במסגרת תהליכי הוצאה לפועל ?
מדוע חשוב לשכור עורך דין במסגרת תהליכי הוצאה לפועל?
למה כדאי לזוכה לשכור עורך דין?
כל התשובות לכל השאלות שלכם במקום אחד.
-
מכרזים ממשלתיים אחוז 52 מכלל המכרזים במשק
מכרזים ממשלתיים הם האופן הכי יעיל ובטוח על מנת לקדם את העסק. הירשמו לקבלת מכרזים ממשלתיים
-
הליך רכישת מכוניות למכירה באמצעות כונס נכסים או מכרזי רכב
כונסי נכסים המציעים מכוניות למכירה באמצעות מכרזי רכב, הפכו בשנים האחרונות לדרך פופולרית שם קניית רכב. הסיבות העיקריות לכך הם המחיר האטרקטיבי שמקבלים הרוכשים מחד, ופרק הזמן הקצר בו נמכרים הרכבים המהווה יתרון למוכר מאידך. עקב המיתון ואטרקטיביות המכרזים אנו עדים לגידול בהיקף ובשיעורי האנשים הפרטיים המשתתפים במכרזים אלו.
מאמרים נוספים
נדל"ן
רכב
תודה על שליחת הבקשה, נחזור אליך בהקדם.
עדיין אין לכם חשבון?
הירשמו היום וקבלו ***X*** ימי שימוש באתר חינם וללא התחייבות!